Créer une sortie

Pour un bail, vous créez généralement d'abord un état des lieux d'entrée (au début de la location) et plus tard un état des lieux de sortie (à la fin de la location). Dans ImmoHabits, vous créez une sortie directement à partir de l'entrée existante.

Comparaison automatique avec l'entrée

C'est la principale valeur ajoutée d'une sortie dans ImmoHabits : le modèle d'IA ne produit pas une description distincte et nouvelle, mais compare l'état à la sortie avec l'état à l'entrée.

Lors de la génération du rapport de sortie, le modèle d'IA reçoit l'état des lieux d'entrée complet. Il analyse vos nouvelles photos et les place en regard de l'état initial. Pour chaque élément du rapport, cela produit :

Différence avec l'entrée : ce qui a changé par rapport à l'état initial.
Statut du dommage : s'il y a de nouveaux dégâts, ou si un élément est resté inchangé depuis l'entrée.

Vous voyez ainsi immédiatement, dans un seul rapport, ce qui a changé pendant la période de location, sans devoir comparer vous-même l'entrée et la sortie.

Condition : un rapport d'entrée d'abord

Vous ne pouvez créer une sortie qu'après qu'au moins un rapport a été généré pour l'entrée. Tant que ce n'est pas le cas, l'option reste désactivée.

Générez donc d'abord le rapport d'entrée. Ensuite, l'option de créer la sortie apparaît. C'est précisément ce rapport d'entrée qui sert de base à la comparaison de la sortie.

Créer une sortie

Ouvrez le bien d'entrée.
En haut, vous voyez les onglets État des lieux d'entrée et État des lieux de sortie. Cliquez sur l'onglet État des lieux de sortie (avec le signe ).
Une fenêtre État des lieux de sortie s'ouvre. Cliquez sur Créer une sortie.

Qu'est-ce qui est repris ?

Lors de la création de la sortie, une copie est automatiquement faite des paramètres et des pièces de l'état des lieux d'entrée. Vous n'avez ainsi pas à reconstruire la structure — et tout aussi important : les pièces de la sortie correspondent alors exactement à celles de l'entrée, ce qui rend la comparaison possible.

Les photos ne sont pas copiées. Pour une sortie, vous prenez en effet de nouvelles photos de l'état actuel du bien. La structure des pièces est déjà en place ; il ne vous reste plus qu'à photographier.

Prendre des photos pour la sortie

Comme la comparaison se fait par pièce, la manière dont vous photographiez détermine en partie la qualité du résultat.

Crucial : placez vos photos de sortie dans les mêmes pièces que lors de l'entrée. La structure des pièces de l'entrée est reprise automatiquement, donc les bonnes pièces sont déjà prêtes. Le modèle d'IA compare chaque pièce avec la pièce correspondante de l'entrée — des photos dans une pièce erronée ou nouvellement créée ne peuvent pas être comparées correctement.

Pour le meilleur résultat, prenez les photos à peu près sous le même point de vue et le même angle que lors de l'entrée. Ce n'est pas une obligation — le modèle d'IA reconnaît aussi les éléments sous un angle différent — mais des images similaires rendent la comparaison plus précise.

Basculer entre l'entrée et la sortie

Après la création, vous pouvez toujours basculer entre l'entrée et la sortie du même bien via les onglets en haut. Les deux restent disponibles séparément, avec leurs propres photos et rapports.

Étape suivante

Dès que vous avez ajouté des photos, vous pouvez créer le rapport de sortie via Générer le rapport. Poursuivez dans ce guide avec Définir une photo principale.