Uittrede aanmaken

Bij een huurovereenkomst maak je doorgaans eerst een intredende plaatsbeschrijving (bij de start van de huur) en later een uittredende plaatsbeschrijving (bij het einde van de huur). In ImmoHabits maak je een uittrede rechtstreeks aan vanuit de bestaande intrede.

Automatische vergelijking met de intrede

Dit is de belangrijkste meerwaarde van een uittrede in ImmoHabits: het AI-model maakt geen losse, nieuwe beschrijving, maar vergelijkt de toestand bij uittrede met de toestand bij intrede.

Bij het genereren van het uittrede-rapport krijgt het AI-model de volledige intrede-plaatsbeschrijving mee. Het analyseert je nieuwe foto’s en zet ze naast de begintoestand. Voor elk element in het rapport verschijnt daardoor:

Verschil met intrede: wat er veranderd is ten opzichte van de begintoestand.
Schadestatus: of er nieuwe schade is, dan wel of een element ongewijzigd is gebleven sinds de intrede.

Zo zie je in één rapport meteen wat er tijdens de huurperiode is veranderd, zonder dat je zelf de intrede en de uittrede naast elkaar moet leggen.

Voorwaarde: eerst een intrede-rapport

Je kan pas een uittrede aanmaken nadat er voor de intrede minstens één rapport werd gegenereerd. Zolang dat niet het geval is, blijft de optie uitgeschakeld.

Genereer dus eerst het intrede-rapport. Daarna verschijnt de mogelijkheid om de uittrede aan te maken. Het is namelijk dat intrede-rapport waarmee de uittrede wordt vergeleken.

Een uittrede aanmaken

Open het intrede-pand.
Bovenaan zie je de tabbladen Intrede en Uittrede. Klik op het tabblad Uittrede (met het -teken).
Er opent een venster Plaatsbeschrijving bij uittrede. Klik op Uittrede aanmaken.

Wat wordt overgenomen?

Bij het aanmaken van de uittrede wordt automatisch een kopie gemaakt van de instellingen, parameters en kamers van de intredende plaatsbeschrijving. Zo hoef je de structuur niet opnieuw op te bouwen — en even belangrijk: zo komen de uittrede-kamers exact overeen met de intrede-kamers, wat de vergelijking mogelijk maakt.

De foto’s worden niet gekopieerd. Bij een uittrede maak je immers nieuwe foto’s van de huidige toestand van het pand. De kamerstructuur staat al klaar; je hoeft enkel nog te fotograferen.

Foto’s maken voor de uittrede

Omdat de vergelijking per kamer gebeurt, bepaalt de manier waarop je fotografeert mee de kwaliteit van het resultaat.

Cruciaal: plaats je uittrede-foto’s in dezelfde kamers als bij de intrede. De kamerstructuur van de intrede wordt automatisch overgenomen, dus de juiste kamers staan al klaar. Het AI-model vergelijkt elke kamer met de overeenkomstige kamer uit de intrede — foto’s in een verkeerde of nieuw aangemaakte kamer kunnen niet correct worden vergeleken.

Voor het beste resultaat maak je de foto’s ongeveer vanuit hetzelfde standpunt en perspectief als bij de intrede. Dit is geen vereiste — het AI-model herkent elementen ook bij een afwijkende hoek — maar gelijkaardige beelden maken de vergelijking nauwkeuriger.

Wisselen tussen intrede en uittrede

Na het aanmaken kan je via de tabbladen bovenaan steeds wisselen tussen de Intrede en de Uittrede van hetzelfde pand. Beide blijven afzonderlijk beschikbaar met hun eigen foto’s en rapporten.

Volgende stap

Zodra je foto’s hebt toegevoegd, kan je via Rapport genereren het uittrede-rapport aanmaken. Ga in deze handleiding verder met Hoofdfoto instellen.